Jongerenhuisvesting en meergeneratiewonen

De belangrijkste conclusies uit het rapport zijn dat er door de Noord-Hollandse woningcorporaties op verschillende manieren aandacht wordt besteed aan jongerenhuisvesting en dan met name in die delen van Noord-Holland waar de vraag naar woningen voor jongeren groot is.

Daarnaast is gekeken of er een oplossing voor het jongerenhuisvestingsprobleem te vinden zou zijn in woonvormen waarin meerdere leeftijden bij elkaar wonen. Het blijkt dat een aantal woningcorporaties geïnteresseerd zijn in ideeën over gemengde woonvormen voor jong en oud, maar hier in Noord-Holland nog weinig voorbeelden van te vinden zijn.

Al in 2005 besteedde PRIMO nh aandacht aan het thema jongerenhuisvesting. De aanleiding hiervan was dat PRIMO nh tot de conclusie kwam dat in een aantal gebieden in Noord-Holland de verhouding tussen jongeren en ouderen schever groeit. PRIMO nh pleitte ervoor om aandacht te besteden aan de slechte positie van jongeren op de woningmarkt en te zorgen voor een goede balans tussen jong en oud.

In vervolgonderzoek werd geïnventariseerd wat corporaties en gemeenten deden aan dit probleem. Dat jongeren wegtrekken uit hun geboortedorp om ergens anders te gaan studeren, bleek noch door corporaties, noch door gemeenten te worden gezien als een echt probleem. Er zijn echter ook jongeren die wegtrekken omdat er onvoldoende woonruimte voor hen beschikbaar is, terwijl zij wel graag in de gemeente waarin zij zijn opgegroeid zouden willen wonen.

Voor deze jongeren voert een aantal corporaties specifiek beleid. Door middel van het labellen van woningen, het instellen van tijdelijke huurcontracten, het verloten van woningen of het aanbieden van kluswoningen proberen ze de balans tussen jong en oud weer wat rechter te trekken.

Een oplossing voor de steeds grotere groep ouderen en een toename naar de vraag voor jongerenwoningen wordt wel eens gezien in gemengde woonvorm die voordelen bieden voor jong en oud. Ten aanzien van gemengde woonvormen blijkt dat gemeenten in Noord-Holland hier verschillende ideeën op nahouden.

Sommige gemeenten geven aan dat zij geen heil zien in een woonvorm waarin jong en oud samen wonen omdat zij constateren dat ouderen liever onder elkaar wonen. Andere gemeenten, zoals een aantal gemeenten in het Gooi, zien juist wel de voordelen en mogelijkheden van woonprojecten met verschillende leeftijden. Zij geven aan dat ze dit soort projecten graag willen stimuleren en corporaties en gemeenten komen in deze gebieden dan ook met initiatieven.

In het rapport wordt ingegaan op de voorwaarden voor meergeneratiewonen en is gekeken naar woonprojecten met meerdere leeftijden in Noord-Holland en daarbuiten. Van de corporaties die we hebben gesproken gaf een meerderheid aan geïnteresseerd te zijn in een gemengde woonvorm voor jongeren en ouderen. Tevens bleek er belangstelling voor het idee dat daarbij een vorm van ‘wandelgangenzorg’ wordt verleend.

Publicatie: Jongerenhuisvesting en meergeneratiewonen in Noord-Holland

Voor meer informatie over het rapport kunt u contact opnemen met Luc Overman van PRIMO nh, loverman@primo-nh.nl.

Bron: PRIMO nh