Hoorn besteedt beheer gebouwen uit

Het gaat om 102 gebouwen, met een bruto vloeroppervlakte van 104.000 m2.

Aanbesteding
Het is de tweede keer dat een gemeente in Nederland het volledige vastgoedmanagement uitbesteedt aan een externe partij.

Winnaar
DHV werd na een Europese aanbesteding geselecteerd uit meer dan veertig partijen. Het betreft een contract voor vier jaar.

Gebouwen
De opdracht omvat het vastgoedmanagement van alle gemeentelijke gebouwen als musea, het stadhuis, de vuurtoren, welzijnscentra, brandweerkazernes en parkeergarages.

Taken van DHV
Naast het beheer en onderhoud voert DHV ook het management over additionele projecten. DHV werkt vanuit het stadhuis in Hoorn en een backoffice in Amersfoort.

Waarom uitbesteden?
Het beheren van veel verschillende type gebouwen met een grote verscheidenheid aan gebruikersgroepen en een groot aantal verschillende aannemers is een vak apart.

‘’We zijn verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud, maar we voeren ook meerjarenplannen en fysieke controles uit en we besteden zo nodig onderhoudswerkzaamheden opnieuw aan.’’ (Remko Pollmann, projectmanager bij DHV)

Methode
DHV onderzoekt de komende vier maanden de vastgoedportefeuille, en werkt de verdere aanpak uit. Duurzaamheid, klanttevredenheid en transparantie zijn belangrijke aspecten van de uitbesteding.

‘’Als de aanpak is uitgewerkt, kunnen we een concrete inschatting maken van de kosten die we kunnen besparen en de verbeteringen die we door kunnen voeren.

Een belangrijk aandachtspunt is dat we op termijn onderhoudswerkzaamheden waarschijnlijk opnieuw gaan aanbesteden, zo nodig Europees. Op basis daarvan kunnen we het vastgoedbeheer efficiënter maken en kosten besparen." (Pollmann)

Ervaring
Eerder sloot DHV een soortgelijk contract met de gemeente Nijmegen. Pollmann: ‘’De ervaringen die we daar hebben opgedaan, zijn erg nuttig en zetten we in bij dit project in Hoorn.’’

bron: Hoorngids